פסק-דין בתיק ת"ק 47721-09-11

1.         עסקינן בתביעת ליקויי בניה על סך של 31,900 ש"ח נכון ליום הגשתה בתאריך 22.9.11.

2.         התובעים רכשו מהנתבעות, חברות בע"מ שעוסקות בקבלנות בניין, דירה ברח' האלונים 3/16 בזכרון-יעקב.

3.         הנתבעות הכחישו את ליקויי הבניה, שכן לטעמן ליקויים שהיו תוקנו.

4.         כל צד צירף חוו"ד מומחה מטעמו.

            התובעים צירפו חוו"ד מומחה של המהנדס מר בלדיסלב סבוטין, מהדס ביקורת מבנים בע"מ, שסבר כי ליקויי הבניה עולים כדי סך של 30,492 ש"ח.

            מן העבר השני - צירפו הנתבעות חוו"ד מומחה מטעמן של האדריכל מר אבי גולדשטיין, שסבר כי הליקויים הקיימים (למעט סוגיית רטיבות שלא נכללה בחווה"ד מטעם התובעים) על סך של 3,460 ש"ח.

5.         בנסיבות אלה הוסכם בין הצדדים בישיבת יום 12.6.12 כי ביהמ"ש ימנה מומחה מטעמו שיהיה מומחה מכריע, וזאת לנוכח הפערים בין חוו"ד המומחים .

6.         המומחה המכריע שמונה היה המהנדס מר צבי שפי, שחוות דעתו מיום 29.1.13 הגיעה לביהמ"ש, וממצאיו בה כדלקמן:

א.         ריצוף קרמי : החלפת אריחים - 1,000 ש"ח.

                               החלה והשלמת רובה - 400 ש"ח.

ב.         חיפוי קרמי בקירות : ליד ומעל לכיור אותר במספר מקומות רובע בגובה בולט 

                                           וחריג, ויש להסיר אותה - 100 ש"ח.

ג.          ציפוי פנים : גימור טיח לקוי בממ"ד סביב החלון ובקיר הויטרינה בצד המזרחי,

                              שיש לתקנם - 400 ש"ח.

ד.         עבודות אלומיניום : אובחנה רטיבות מתחת לחלון המערבי ויש לאטמה - 150 ש"ח.

בחלון צפוני שריטה בכנף ימנית יש להחליף הפרופיל הקבוע -500 ש"ח.

ה.         דלתות פנים וחוץ : קושי בנעילת דלת ממ"ד באופן הרמטי ובקלות, ויש להזמין                                              

                                       טכנאי ולתקן זאת - 300 ש"ח.

                                       בדלת כניסה ראשית לא מופיע סימון כי היא מתאימה לדרישות